#양도세

해외주식 평가익 3000만원 12월 양도세 공제 6월 분할 vs 11월 일시 매도

해외주식 양도세는 매년 1월부터 12월까지 결제일 기준 250만원이 공제되는 구조로, 12월 말에 매도가 몰리면 결제일 이월과 환율 변동성 위험이 같이 커진다. 6월 중순부터 분할 매도로 한도를 활용할지 11월 일시 매도로 갈지 결정 기준을 정리한다.

다주택자 양도세 중과가 2026년 5월 10일부터 다시 적용된 시점에서 1주택 비과세 2년 거주 요건을 챙기다가 자주 발생하는 실수 3가지와 방지법을 정리합니다.

도시 주택 1채와 지방 농촌주택 1채를 함께 보유한 경우, 농촌주택 특례로 도시 주택을 비과세로 양도할 수 있는 2026년 기준 요건을 사례 중심으로 정리합니다.

다주택자 양도세 중과 재개 후 매도 vs 자녀 증여 두 카드의 세금 부담을 비교하고, 어떤 상황에서 어느 쪽이 유리한지 사례 중심으로 정리합니다.

2026년 5월 양도세 중과 재개로 다주택자 장기보유특별공제 배제가 다시 적용되면서, 10년 이상 보유한 주택의 1주택 전환 후 매도 시 공제 회복 가능 여부를 정리합니다.

중과 배제 유예가 끝나 5월 10일부터 다주택자 양도세 중과세율이 복원됐습니다. 매물 잠김 후 일반 매수자와 임차인이 알아야 할 점을 정리했습니다.